这两种方法其实都是可以的，不管是先还是先过户，只要夫妻双方能够按照协议书去执行，都是可以的，上海涉外律师服务咨询这边建议是先然后再过户，在的时候你可以在协议上面著名，房屋归你个人所有，铡? 由银行先将房款支付给房产开发商，购房者按月向银行分期支付本金和利息，在这种情下，房产证一般抵押在银行，如果夫妻后，分得房子的一方想要办理房屋过户手续。房产应该先过户再办理。房子在前办理过户手续只需要办理不动产变更手续，后再分割房产需要提供证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。

房产过户首先需要办理房产析产，房产析产是房产过户免征契税的证明。如果不是因为分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。是先还是先过户房屋，上海分财产需要证据吗上海滨区诉讼律师上海后可以低价买房吗上海看见交通事故能报警吗视情而定：1、先再过户的，的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对。

现在很多上海房产怎么处理的夫妻在办理的时候上海房产怎么处理，对于夫妻双方拥有的房屋问题分割有一定的分歧。因此，一般来讲，按揭房要过户必先付清银行贷款。1、是将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将双的。

上海夫妻房产过户流是:1、夫妻双方先办理手续，领取证；2、提交资料办理过户，夫妻双方带上自己的身份证，户口本，上海了户口迁出怎样迁证，房产证。亲亲，您好很帮您解答先办还是先过户都可以，具体需要双行协商。不过，如果可以的话更建议先过户再。

备注:如果夫妻双方是协议的话，在去房管局办理过户手续之前，要先将签订的协议书到公证处进行公证，公证之后的协议书才具有法律效力，能作为房产过户的证明材料。一般来讲，按揭房要过户必先付清银行贷款: 1、将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方； 2、将双的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情。

按揭房子怎么过户

夫妻两边当事人假如关于房产商议解决抑或是根据讯断的，么便需求办理房产过户步伐，同时交纳房产过户的所需要的用。后财产可以过户给孩子，但是有条件，必是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女。